Verkehrswertermittlung

Der Verkehrswert einer Immobilie oder eines Gebäudes ist laut § 194 des Baugesetzbuches der Preis, „der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Dieser Wert dient der Bewertung einer Immobilie und muss nicht notwendigerweise mit dem Preis identisch sein, der ein reiner Inserats- oder Angebotspreis sein kann.

Weil der Verkehrswert der Immobilie, insbesondere bei Rechtsstreitigkeiten von Bedeutung sein kann, sollten Sie mit der Ermittlung nur ausgewiesene Experten wie Thomas Steffens betrauen. So sind Sie sicher, dass alle entscheidenden Aspekte berücksichtigt und alle relevanten Richtlinien eingehalten werden.